IMU
Articolo del
05-03-2024
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L'IMU è un’imposta patrimoniale che colpisce il valore catastale degli immobili. Sono soggetti ad IMU i titolari dei seguenti diritti reali sugli immobili:
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Proprietà
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Uso
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Usufrutto
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Abitazione
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Enfiteusi
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Superficie
Se i suddetti diritti hanno per oggetto l’abitazione principale e le sue pertinenze (un solo immobile per ciascuna delle seguenti categorie: C02 - C06 – C07) i titolari sono esenti dall’applicazione dell’IMU. Non rientrano nell’esclusione i titolari di diritti sulle abitazioni principali classificate nelle categorie A01 – A08 – A09. Sono altresì esenti dall’applicazione dell’IMU le abitazioni equiparate all’abitazione principale dal Regolamento Comunale IUC per l’anno di competenza.
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Si rammenta ai possessori di aree edificabili che l’imposta deve essere corrisposta sulla base del valore venale in comune commercio dell’immobile. Poiché si tratta di un valore stimato è fatto obbligo al contribuente di comunicarlo al Comune presentando una “Dichiarazione IMU” nell’anno di acquisizione del terreno edificabile, nell’anno in cui il terreno sia oggetto di variazione di destinazione urbanistica o nell’anno in cui si verifichino o si stimino variazioni nel valore venale del terreno.
Nuova IMU 2023 Delibera approvazione aliquote N. 8 del 10-05-2023
Regolamento IMU
Ai sensi della Legge 27 dicembre 2019, n.160 la prima rata dell’Imu dovuta per l’Anno 2020 è da corrispondere pari alla metà di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l’anno 2019.
Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote deliberate dal Comune per l’anno 2020, pertanto il contribuente dovrà effettuare il conteggio a saldo.
Il versamento dell'imposta deve avvenire mediante l'utilizzo del modello F24 semplificato compilando nel campo sezione EL, inserendo il codice comune B235 e utilizzando i seguenti codici tributo: 3914 - terreni agricoli, 3916 - aree fabbricabili, 3918 - altri fabbricati,
3925 - immobili ad uso produttivo - Cat.D Stato, 3930 - immobili ad uso produttivo - Cat.D- Comune.
Tabella Aliquote IMU approvate con delibera CC n 8 del 10 Maggio 2023:
| Aliquota base | 1,05 % (per cento) |
| Abitazione principale e relative pertinenze (solo per A1/A8/A9) | 0,4, % (per cento) |
| Terreni agricoli | 1,05 % (per cento |
| Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati |
0,1 % (per cento) |
| Fabbricati rurali ad uso strumentale | 0,1 % (per cento) |
| Fabbricati D (di cui 7,6% di competenza statale) | 1,05 % (per cento) |
| Aree fabbricabili, altri fabbricati | 1,05 % (per cento) |
Termini /Scadenza di seguito
| Acconto | 16 Giugno |
| Saldo | 16 Dicembre (18 Dicembre 2023 essendo il 16 Sabato) |
| Unica soluzione | 16 Giugno |
AGENZIA DEL TERRITORIO - RENDITA CATASTALE
Si rende noto ai cittadini che nel caso avessero bisogno di conoscere le rendite catastali dei
propri immobili, possono farlo in modo autonomo e direttamente presso la pagina WEB
dell'Agenzia del Territorio clicca qui
Poiché la normativa è in costante evoluzione e molti parametri relativi al calcolo dell’imposta possono
variare di anno in anno si consiglia la lettura del Regolamento Comunale. per ciascun anno di competenza.
variare di anno in anno si consiglia la lettura del Regolamento Comunale. per ciascun anno di competenza.
